2015〜2025年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
90.7万円/㎡
前年比+35.9%
さいたま市浦和区
104.2万円/㎡
前年比+4.1%
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プラウド浦和高砂マークス
埼玉県さいたま市浦和区高砂三丁目
京浜東北線 / 浦和駅 徒歩8分
2018年築 / 15階建 / 108戸 / RC造
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価格偏差値
56.8
割安
推定相場価格より11.5%割安
相場
11,272万円
162.2万円/㎡
5,530
9,358
13,186
17,013
AI査定結果
推定相場価格
11,272万円
162.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
9,358万円〜13,186万円
134.7万円/㎡〜189.8万円/㎡
推定賃料
23.3万円
0.34万円/㎡
推定利回り
2.8%
最終更新日: 2025年12月16日
プラウド浦和高砂マークス
9,980万円（143.6万円/㎡）/ 11階 / 69.48㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は125.15万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（143.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.7%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/16 | 9,980万円 | 143.6万円 | 11階 | 69.48㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/12/06 | 14,800万円 | 207.9万円 | 12階 | 71.18㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/11/09 | 10,100万円 | 145.4万円 | 11階 | 69.48㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/05/11 | 9,280万円 | 126.4万円 | 8階 | 73.4㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/09/28 | 9,200万円 | 110.4万円 | 6階 | 83.37㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/08/01 | 6,980万円 | 99.4万円 | 4階 | 70.21㎡ | 3SLDK | 南東 |
| 2024/07/07 | 8,200万円 | 98.4万円 | 6階 | 83.37㎡ | 4LDK+S | 南 |
| 2024/04/01 | 8,180万円 | 116.5万円 | 14階 | 70.21㎡ | 3LDK+ | 南東 |
| 2024/02/03 | 7,999万円 | 113.9万円 | 10階 | 70.21㎡ | 3LDK+S | 南東 |
| 2024/02/02 | 8,180万円 | 116.5万円 | 14階 | 70.21㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2024/01/28 | 7,680万円 | 109.5万円 | 13階 | 70.13㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/01/09 | 8,380万円 | 119.4万円 | 14階 | 70.21㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2023/10/04 | 9,980万円 | 119.7万円 | 14階 | 83.37㎡ | 4LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は133.62万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（143.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.5%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/16 | プラウド浦和高砂マークス さいたま市浦和区高砂三丁目 | 浦和駅8分 | 9,980万円 | 143.6万円 | 69.48㎡ | 3LDK | 11階 / 15階建 | 南西 | 2018年 | 108戸 | RC |
| 2024/06/08 | ライオンズ北浦和ステーションレジデンス さいたま市浦和区北浦和三丁目 | 北浦和駅2分 | 7,680万円 | 108.7万円 | 70.63㎡ | 3LDK | 15階 / 15階建 | 南東 | 2015年 | 118戸 | RC |
| 2025/10/29 | シティテラス浦和常盤 さいたま市浦和区常盤三丁目 | 北浦和駅6分 | 7,580万円 | 108.3万円 | 70.01㎡ | 3LDK | 9階 / 14階建 | 南 | 2020年 | 132戸 | RC |
| 2025/10/01 | プラウド浦和常盤サンクアージュ さいたま市浦和区常盤二丁目 | 浦和駅9分 | 8,980万円 | 127.6万円 | 70.37㎡ | 3LDK+ | 15階 / 15階建 | 南東 | 2018年 | 88戸 | RC |
| 2025/12/05 | パークホームズ浦和仲町三丁目 さいたま市浦和区仲町三丁目 | 浦和駅12分 | 9,680万円 | 137.8万円 | 70.23㎡ | 3LDK | 14階 / 14階建 | 南 | 2021年 | 65戸 | RC |
| 2025/12/14 | オーベル浦和レジデンス さいたま市浦和区仲町三丁目 | 浦和駅12分 | 8,780万円 | 120.5万円 | 72.89㎡ | 3LDK | 11階 / 14階建 | 東 | 2015年 | 119戸 | RC |
| 2025/09/27 | プラウド浦和常盤テラス さいたま市浦和区常盤一丁目 | 浦和駅7分 | 11,980万円 | 158.2万円 | 75.75㎡ | 2LDK | 12階 / 12階建 | 南東 | 2019年 | 66戸 | RC |
| 2025/10/29 | ザ・パークハウス浦和レジデンス さいたま市浦和区常盤一丁目 | 浦和駅9分 | 7,980万円 | 125.8万円 | 63.44㎡ | 3LDK | 2階 / 15階建 | 南東 | 2020年 | 108戸 | RC |
| 2025/10/26 | パークスクエア浦和常盤 さいたま市浦和区常盤一丁目 | 浦和駅8分 | 7,980万円 | 119.1万円 | 67.03㎡ | 2LDK+S | 4階 / 13階建 | 南東 | 2019年 | 72戸 | RC |
| 2025/12/13 | パークホームズ浦和仲町 さいたま市浦和区仲町二丁目 | 浦和駅9分 | 10,590万円 | 130.5万円 | 81.12㎡ | 3LDK | 17階 / 19階建 | 南 | 2013年 | 130戸 | RC |
| 2025/12/10 | プラウド浦和 さいたま市浦和区仲町一丁目 | 浦和駅5分 | 8,480万円 | 152.5万円 | 55.61㎡ | 2LDK | 3階 / 15階建 | 南東 | 2023年 | 152戸 | RC |
| 2024/08/15 | Brillia浦和仲町 さいたま市浦和区仲町一丁目 | 浦和駅4分 | 9,780万円 | 139.6万円 | 70.04㎡ | 3SLDK | 4階 / 13階建 | 南 | 2020年 | 72戸 | RC |
| 2025/10/17 | ザ・パークハウス浦和タワー さいたま市浦和区仲町一丁目 | 浦和駅4分 | 8,280万円 | 143.9万円 | 57.55㎡ | 2LDK | 2階 / 20階建 | 南西 | 2017年 | 146戸 | RC |
| 2024/09/09 | シティハウス浦和高砂 さいたま市浦和区高砂二丁目 | 浦和駅5分 | 12,000万円 | 164.7万円 | 72.88㎡ | 3LDK | 10階 / 18階建 | 南 | 2014年 | 95戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で35.9%上昇、さいたま市浦和区では4.1%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（143.6万円）はさいたま市浦和区の平均と比較して37.8%割高です。
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